买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
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物业费1.20元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
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小区里有相应配套，超市，逐步再完善就更好了，毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
114.65㎡ | 2023-10-22 | 102万 | 8897元/㎡ | 市场信息 |
114.43㎡ | 2023-09-22 | 93万 | 8198元/㎡ | 市场信息 |
83.15㎡ | 2023-09-10 | 79万 | 9622元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
丁景园
经纪人南宁的房产证出证情况：一般有证的二手房在买了以后，交税过户，在过户后、房产局就会立刻更改成新业主的产权信息，新业主要自己去房产局打印出实体的房产证
港保苑的环境怎么样？小区地下车位还是地上车位？采光不受影响吧？
葛阿林
经纪人这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊，看规划...
